新聞摘要
- 信義房屋2017年合併營收及獲利，雙創歷史新高，擬配發每股3.81元股利
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】信義房屋(9940)2018年3月9日舉辦線上法說，端出亮眼成績，延續前三季的亮眼表現，信義房屋2017年第4季合併營收達33億元，稅後淨利5.3億元，每股盈餘0.82元；而就整年度表現來說，在上海信義嘉庭持續完成交屋而認列營收獲利下，繳出營收及獲利同時創下歷史新高的成績單。2017全年合併營收為178億元(同比成長135％)、稅後淨利28億元(同期成長205％)，稅後每股盈餘4.3元亦較前一年度的1.46元大幅提高。先前董事會亦已通過擬配發每股3.81元股利提案(現金股利2.5元、股票股利1.31元)，以9日收盤價42.25元計算，現金殖利率約當5.9％。
單就信義個體財報表現而言，受恵於市場外在干預因素減少，全台建物買賣移轉棟數自2016年約24.5萬棟反彈至2017年26.6萬棟，顯見人氣及買氣皆陸續升溫；加上信義擁有全直營通路優勢，且運用成屋及預售屋連動之全房產服務持續發酵，使得分店與代銷經營績效加分，2017年信義房屋個體營收較之前一年度成長約12％，營業利益亦增加29％。展望2018年台灣房市，咸信在政策不變情形之下，自住型買家可望持續回籠，全台建物買賣移轉棟數預期會再較2017年成長。
信義房屋財務主管陳志桓表示，上海信義嘉庭案第二期總計543套房屋：第一張預售證共推出299套，銷售已接近尾聲，其中257套已於2017年底完成交屋並認列收入，截至2018年2月底該張預售證累計已售277套，目前僅餘零星套數；第二張預售證共244套將於2018年上半年推盤銷售。
展望未來一年，除持續目前之餘屋銷售與交屋外，信義房屋將進行江蘇無錫及板橋市永翠段共三筆開發案。無錫案預計將於2018年第三季末動工，並於2019年底開始預售，而板橋市永翠段二筆開發案預計分別於2018年第4季及2019年度進行預售，將致力於為客戶打造具有人文特色與社區營造概念之傳世建築。
信義海外市場亦有建樹，日本信義下半年預計於東京開設街廓式實體門店，以經營日本當地客戶，擴大利基。此外信義馬來西亞子公司自2017年7月正式開幕以來，也以優質的服務力在馬來西亞各大型建商間贏得代銷口碑；另也將以信義品牌，規劃開設吉隆坡實體門店，進一步深耕當地中古屋市場。
單就信義個體財報表現而言，受恵於市場外在干預因素減少，全台建物買賣移轉棟數自2016年約24.5萬棟反彈至2017年26.6萬棟，顯見人氣及買氣皆陸續升溫；加上信義擁有全直營通路優勢，且運用成屋及預售屋連動之全房產服務持續發酵，使得分店與代銷經營績效加分，2017年信義房屋個體營收較之前一年度成長約12％，營業利益亦增加29％。展望2018年台灣房市，咸信在政策不變情形之下，自住型買家可望持續回籠，全台建物買賣移轉棟數預期會再較2017年成長。
信義房屋財務主管陳志桓表示，上海信義嘉庭案第二期總計543套房屋：第一張預售證共推出299套，銷售已接近尾聲，其中257套已於2017年底完成交屋並認列收入，截至2018年2月底該張預售證累計已售277套，目前僅餘零星套數；第二張預售證共244套將於2018年上半年推盤銷售。
展望未來一年，除持續目前之餘屋銷售與交屋外，信義房屋將進行江蘇無錫及板橋市永翠段共三筆開發案。無錫案預計將於2018年第三季末動工，並於2019年底開始預售，而板橋市永翠段二筆開發案預計分別於2018年第4季及2019年度進行預售，將致力於為客戶打造具有人文特色與社區營造概念之傳世建築。
信義海外市場亦有建樹，日本信義下半年預計於東京開設街廓式實體門店，以經營日本當地客戶，擴大利基。此外信義馬來西亞子公司自2017年7月正式開幕以來，也以優質的服務力在馬來西亞各大型建商間贏得代銷口碑；另也將以信義品牌，規劃開設吉隆坡實體門店，進一步深耕當地中古屋市場。
